Anlagerichtlinien

Der Verwaltungsrat überprüft die Anlagerichtlinien jährlich im Rahmen seiner Strategiesitzung und kann diese auch kurzfristig an veränderte Marktverhältnisse anpassen. Die Einhaltung der Anlagerichtlinien wird bei jedem Investment durch den Verwaltungsrat geprüft.

Grundsätze der Anlagepolitik

Die Cham Group entwickelt das 11 Hektar grosse Papieri-Areal in Cham neu. Es entsteht ein neues, attraktives Wohn- und Arbeitsquartier, welches nach Fertigstellung rund 1’000 Wohnungen und 1’000 Arbeitsplätze bieten wird. Es ist vorgesehen, die Arealentwicklung etappenweise bis 2035 zu realisieren. 75% der geplanten Geschossflächen sollen Wohn- und 25% der Flächen Arbeitsnutzungen zugeführt werden. Im Rahmen der langfristig ausgerichteten Unternehmensstrategie werden 70% - 80% der Wohnflächen im Eigentum gehalten. Im Weiteren wird über die nächsten Jahre das 3.5 Hektar grosse Pavatex-Areal in Cham entwickelt.

Durch ein integriertes Geschäftsmodell deckt die Cham Group den gesamten Lebenszyklus der Liegenschaften ab: Sie entwickelt, plant und baut Liegenschaften, bewirtschaftet sie und stellt ihren Werterhalt sicher. Da die Cham Group weder im Baubereich noch als Generalunternehmung tätig ist und keinerlei derartige Beteiligungen hält, sind in der Auftragsvergabe Unabhängigkeit und Transparenz gewährleistet.

Weiteres Wachstum der Gesellschaft kann durch Zukäufe von anderen Entwicklungs- und Anlageliegenschaften in den wirtschaftlichen Ballungsräumen in der erweiterten Region sichergestellt werden.

Die Cham Group-Aktie soll schrittweise zu einem attraktiven Dividendentitel werden. Es ist vorgesehen, bis zu 75% des Reingewinns (ohne Neubewertung) an die Aktionäre auszuschütten. Bis zum Abschluss der Arealentwicklung werden die volatilen Promotionserträge (2022/2023/2025E) zur Glättung der jährlichen Ausschüttungen verwendet. Seit 2023 wird jährlich mindestens eine Dividende von CHF 12.00 je Aktie auszuschütten.

Zudem gelten folgende Eckwerte: